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Valoración del suelo rural

Fecha:

07/02/2019

Tipo de curso:

interno

Descripción:


VALORACIÓN DEL SUELO RURAL

 VALORACIÓN DEL SUELO RURAL (PRÁCTICO Y TEÓRICO)

Conforme al texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y al  Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011).

 

 

El curso se celebró el pasado 26 de febrero y ha tenido una acogida muy interesante.
Por ello, si te interesa obtener la documentación del curso y la grabación íntegra del mismo, puedes rellenar el formulario para obtenerla.

OBJETIVOS

Estudiar la valoración del suelo rural, acorde con la actual legislación estatal de suelo, de aplicación en procedimientos expropiatorios, responsabilidad patrimonial de la administración, venta o sustitución forzosa. No es objeto del presente curso la valoración de mercado (método de comparación), hipotecaria o catastral.

Estudio del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y del  Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011).

METODOLOGÍA

Presencial y on-line mediante videoconferencia

PROGRAMA DEL CURSO

1.- INTRODUCCIÓN GENERAL: EL SUELO RURAL

1.1.- CONCEPTO DE VALORACIÓN: RENTA DE LA TIERRA / RENTA DE LA EXPLOTACIÓN

1.2.- CRITERIO DE VALORACIÓN: CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA ANUAL REAL O POTENCIAL

 

2.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL: “Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo”.

2.1.- DEFINICIONES: "Valoración en situación de suelo rural" Capítulo II del Reglamento, Art. 4.

2.2.- INTRODUCCIÓN: "Valoración en situación de suelo rural", Art. 7.

2.3.- RENTAS DE REFERENCIA DIFERENCIADAS: Renta real /Renta potencial de la explotación Art. 8.

 

3.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA DE EXPLOTACIONES EXISTENTES.

3.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA DE UNA EXPLOTACIÓN EXISTENTE. Art 9.

3.2.- CLASES DE EXPLOTACIONES. Art. 10.

3.3.- CRITERIOS DE CAPITALIZACIÓN. Art.11.

3.4.- TIPOS DE CAPITALIZACIÓN. Art. 12.

3.5.- MÉTODOS PARTICULARIZADOS DE CAPITALIZACIÓN. Arts. 13, 14, 15.

 

4.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN.

4.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA. IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN Art. 16.

5.- CORRECCIÓN DEL VALOR DEL SUELO RURAL.

5.1.- CORRECCIÓN AL ALZA DEL VALOR DE CAPITALIZACIÓN DEL SUELO RURAL. Art. 17.

6.- VALORACIÓN DE BIENES EN SUELO RURAL

6.1.- VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN EL SUELO RURAL. Art. 18.

 

7.- CASOS PRÁCTICOS


 

 

DIRIGIDO A:

Ingenieros agrónomos, máster en ingeniería agronómica, ingenieros técnicos agrícolas, grado en ingeniería agroalimentaria y del medio rural, así como másteres y grados relacionados con la ingeniería agronómica y cualquier profesional en el ámbito de la ingeniería y la valoración del suelo.

 

REALIZACIÓN DEL CURSO

Profesorado:     Joseba Llona Sabarte. Ingeniero Agrónomo.

Duración:           3 horas

Modalidad:    Presencial y online mediante video conferencia. El alumno debe elegir una de las dos modalidades.

Lugar:  Bilbao.  Alameda Mazarredo, 69. Colegio de Ingenieros Industriales, sala 4.04.

Fecha y hora:     26 de febrero de 2019. De 16.30h a 19.30h.

PRECIOS:

25€

Colegiados COITA ARAGÓN y otros colegios con convenio

50€

No colegiados

20€

Colegiados de COITA ARAGÓN y COIAANPV en paro1

(1) La situación de desempleo se debe acreditar al comienzo del curso.

 
 
 
 
 
ORGANIZA: